- Peter Mennink: 06 4388 9345
- Edwin van de Geer: 06 4611 1299
- info@menninkvandegeer.nl
Digitale polismap
Menu
Digitale polismap
Hypotheekrente én voorwaarden
Dagelijks adviseren wij klanten over de hypotheek die het beste aansluit op hun persoonlijke situatie. Daarvoor vergelijken we tientallen banken en geldverstrekkers op hypotheekrente én voorwaarden. Wij realiseren ons heel goed dat uw hypotheek veel impact heeft op uw financiële situatie. Daarom staan we niet alleen stil bij de financiële situatie op dit moment, maar juist ook op langere termijn. Het resultaat? Tevreden klanten die jarenlang kunnen rekenen op stabiele en lage maandlasten.
Kosten van hypotheekadvies zijn aftrekbaar
Wist u dat de kosten voor hypotheekadvies aftrekbaar zijn van uw belastbaar inkomen? Zolang deze kosten zijn gemaakt ter verwerving van uw eigen woning, kunt u profiteren van belastingvoordeel. Uw netto investering in goed advies is hierdoor een stuk voordeliger.
Kosten van hypotheekadvies zijn aftrekbaar
De veranderende woningmarkt, arbeidsmarkt en een terugtrekkende overheid, verandert ook de adviesvraag van veel consumenten. Zij hebben over het algemeen behoefte aan financieel overzicht en verwachten van hun financieel adviseur dat hij of zij hen behalve over hun hypotheek, ook kan informeren over de financiële risico’s van zaken als werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, pensionering, gezinsuitbreiding e.d. Adviseurs die zich Erkend Financieel Adviseur mogen noemen hebben wettelijke diploma’s, volgen jaarlijks verplichte opleidingen en moeten voldoen aan strenge gedragsregels. Hierdoor zijn zij uitstekend in staat om aan deze verwachtingen van consumenten te voldoen.
Extra financieringsruimte voor uw eerste woning
U wilt voor het eerst een woning kopen en heeft de woning van uw dromen gevonden. Dan vraagt u zich waarschijnlijk af of u deze woning kunt financieren en hoe hoog uw maandelijkse lasten zijn. Wij berekenen dat graag voor u. Blijkt dan dat de woonlasten te hoog zijn voor uw huidige inkomen, dan informeren wij voor u of u via uw gemeente in aanmerking komt voor de Starterslening en onder welke voorwaarden. Meer dan 300 gemeentes in Nederland bieden huishoudens tot een bepaalde inkomensgrens namelijk de mogelijkheid om de woonlasten van de eerste koopwoning te verlagen via de Starterslening. Met deze lening kunt u misschien toch de woning kopen die u op het oog heeft. Terwijl deze eigenlijk iets te duur is voor uw huidige inkomen.
Hoe hoog is de starterslening?
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de prijs van het huis (tot maximaal de Loan to Value) en de (eerste) hypotheek bij de bank. De hoogte van de Starterslening wordt berekend over de koopsom van de woning + de kosten voor verbouwing of meerwerk. In de berekening wordt rekening gehouden met uw leencapaciteit bij uw eerste geldgever en de maximale lening die uw gemeente verstrekt.
Extra financieringsruimte voor uw eerste woning
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de prijs van het huis (tot maximaal de Loan to Value) en de (eerste) hypotheek bij de bank. De hoogte van de Starterslening wordt berekend over de koopsom van de woning + de kosten voor verbouwing of meerwerk. In de berekening wordt rekening gehouden met uw leencapaciteit bij uw eerste geldgever en de maximale lening die uw gemeente verstrekt.
Hoe werkt de starterslening?
De Starterslening heeft een rentevaste periode van 15 jaar, de looptijd is maximaal 30 jaar. De eerste drie jaar betaalt u geen rente en aflossing. Na het derde jaar gaat u wél rente en aflossing betalen als uw inkomen toereikend is. Zo niet, dan kunt u een hertoets aanvragen en gaat u een maandlast betalen die past bij het inkomen dat u op dat moment heeft.
Hoe ziet de totale financiering eruit?
Maandlasten
Voor zowel de Starterslening als de Combinatielening heeft u de eerste 3 jaar geen maandlasten. De aflossing van uw Starterslening ‘betaalt’ u de eerste 3 jaar met de Combinatielening. De Combinatielening loopt daardoor de eerste 3 jaar altijd op. Na deze periode van 3 jaar betaalt u (in principe) rente en aflossing. Op het moment dat u de volledige rente en/of aflossing betaalt, lost u op zowel de Starterslening als de Combinatielening af.
Boetevrij Aflossen
U kunt de lening geheel of gedeeltelijk boetevrij en kosteloos af lossen. U kiest zelf waarop u aflost; De Starterslening of de Combinatielening.
Vragen?
Op de website van SVn kunt u kijken of de gemeente waarin u woont een Starterslening heeft en of u voor de Starterslening in aanmerking komt. Heeft u vragen over de starterslening? Wij adviseren u graag!
© 2024 | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring en cookiebeleid | Gerealiseerd door Like Bamboo
